祥益區域董事林偉光表示，屯門大興花園1期1座高層G室，面積394方呎，屬2房戶，經議價後減租1000元，獲外區租客以1.1萬承租，呎租約27.9元。

據了解，如以現時同類型單位的銀行估值約474萬計算，租金回報率為2.8厘。