中原高級分行經理馮健平透露，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得6宗成交，平均呎價13048元。
 
新近錄得屋苑2期百老匯街122號中層B室，面積670方呎，2房大露台間隔，外望街景，原開價880萬，減價80萬，終以800萬成交，呎價11940元，低市價6%，重返去年年初水平。
 
馮氏指，上址原業主於2016年6月以約585萬買入單位，現轉手賬面獲利215萬離場，單位不足4年升值37%。