利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇透露，將軍澳中心3座中層H室，面積465方呎，屬罕有2房海景戶，經議價後獲減10萬，以800萬易手，呎價約17204元。據指，新買家只睇一次樓便即場議價。

據了解，原業主於2002年11月，一手以199.2萬購入單位，持貨逾17年，現轉手帳面獲利約600.8萬，單位升值逾3倍。