中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城39座中層F室，面積284方呎，屬2房間隔，以528萬易手，呎價約18592元。

據了解，原業主則於2012年以318萬購入單位，持貨8年，是次沽出單位獲利210萬離場，單位升值約66%。