中原分區營業經理陳旭明表示，疫情影響下，租賃市場議價空間亦擴闊，現時東涌區業主普遍願提供1成租金議幅，部份業主更不惜以低價求客，務求盡快租出單位。

新近錄得藍天海岸2座中層F室，面積485方呎，2房間隔，原以1.65萬放租，業主眼見放盤3個月遲遲未能租出單位，於是劈價至1.5萬，新近獲一對退休夫婦議價後，終以1.45萬租出，呎租約30元。業主於2004年以222.6萬買入，現租出單位可享租金回報約7.8厘。

陳氏指， 屋苑對上一宗同類單位租賃成交，於去年12月錄得，月租1.62萬，是次新成交租金低逾1成，而去年6月同類租金高見1.75萬，現時跌幅達17%。