政府早前公布紓困措施，並指將為輪候公屋逾3年的非綜援住戶提供生活津貼，亦會成立專責小組研究租務管制。有團體調查指，逾6成受訪者指，擔心業主會因紓困措施而加租。

「民間監察政府推行租管陣線」由多個關注租務管制的民間團體組成。陣線於今年1月14日至2月17日，以電話訪問240名不適切居所的住戶。調查發現，逾6成受訪者指，擔心業主會因紓困措施而加租，即使政府尚未落實相關措施，已有逾3成人表示，業主已表示將會加租。

陣線指，若政府不同步推出租務管制，擔心津貼尚未發放，租客已面對加租。陣線又指，要求專責小組開放予各持分者參與。陣線亦提出租管方案的建議，包括終止租約通知期不少於3個月、租金升幅不得超過10%、租客享優先續租權、租約必須打釐印和禁止濫收水電費。她亦期望專責小組不要閉門造車，讓民間團體參與其中。

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅指，租津和租管應要並行，並建議政府讓更多持分者加入專責小組。而劏房戶藍貓（化名）則指，期望未來租津水平可補貼現行租金與公屋租金的差額。