美聯高級分區營業經理鍾家豪指出，荃灣中心16座低層B室，面積374方呎，屬兩房間隔，早前以530萬放售，減價至480萬獲上車客承接，平均呎價約12834元，低市價約3%，造價重返去年年初水平。