美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨本月暫錄約16宗成交，平均呎價約13137元，新近錄得百老滙街114號中層D室，面積670方呎，2房間隔，原叫價920萬，減價75萬後，終至845萬沽出，呎價約12612元。

據了解，原業主於2006年4月斥資256萬購入單位，是次轉手帳面大幅獲利約589萬，升值逾2.3倍。