利嘉閣高級經理羅富欽透露，上水彩蒲苑B座低層8室，面積約338方呎，1房間隔，座向東方，以自由市場價380萬沽出，呎價約11243元。

據悉，原業主於2014年10月，以約255萬元(已補地價)購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約125萬，物業升值約49%。
 
羅富欽補充，彩蒲苑本月至今累錄兩宗二手成交，平均呎價為11243元，屋苑現時約有38個單位放售，叫價由380萬起。