中原分行經理陳彥榮表示，近期二手交投回暖，元朗區隨即錄得多宗二手成交，其中朗屏8號5座低層E室，面積372方呎，1房間隔，原於去年10月放盤，開價588萬，之後曾封盤一段時間，近日獲兩組買家同時洽購，其中一組買家出價多5萬，成功以545萬購入單位，呎價14651元。

陳彥榮指，買家為上車客。原業主於2016年4月以436.8萬一手買入單位，持貨約4年，帳面獲利約108.2萬，升值約25%。