受新冠肺炎影響，重挫鋪位市場。美聯工商舖指出，受市況前景不明朗影響，核心區空置率持續飆升，該行預測核心區吉鋪數目，於第三季將上升至900間水平，創歷來新高。

美聯旺舖董事盧展豪稱，隨著各行業出現結業潮，四大核心區空置率將於第三季上升至9%至15%，整體租金跌幅約40%，整體租售價重回06至07年水平，當中以銅鑼灣區市況最嚴峻，料該區租金跌幅達5成。

另外，今年第一季四大核心區錄689間吉鋪，較去年第3季增207間，整體空置率約9.2％，屬過去5年新高，當中以銅鑼灣區空置率最高，達12.2%，為歷來最高水平。同時，預計今年第三季吉鋪數量將持續上升，整體上升幅度介乎11.5%至12.5%，相當於900間吉鋪，創歷來新高水平。

美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，受新冠肺炎影響，市場前景不明朗，料第三季數據才全面反映，料鋪位租金有機會重回「沙士」時期水平。