中原高級分行經理馮健平透露，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得3宗成交，平均呎價13750元。
 
新近錄得8期百老匯街118號高層C室，面積670方呎，2房大露台間隔，望街景，最開價880萬，議價後以850萬成交，呎價12687元。
 
馮氏指，新買家為同區上車客，見放盤叫價回落，造價符合置業預算，考慮片刻即拍板入市。原業主於2008年3月以333.8萬買入單位，現轉手賬面獲利516.2萬離場，單位12年間升值逾1.5倍。