中原分行代理王梓岐表示，東涌昇薈2座高層A室，面積1168方呎，3房套連儲物房間隔，享海景，業主於去年4月開始放盤，叫價1600萬，隨市況回落，期間多次下調叫價，近期最新叫價降至1320萬，累減320萬後，終以1280萬成交，呎價10959元。

王氏指，原業主於2016年4月以1340萬買入單位，因需遷就於外區上學的小孩，近日已覓得學校附近的單位作換樓之用，因需要套現資金周轉，故不惜蝕賣，持貨4年，帳面蝕約60萬。