中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城3月暫錄6宗成交。屋苑最新錄得47座低層F室，面積284方呎，2房間隔，以508萬易手，呎價17887元。
 
據了解，原業主則於2009年以139萬購入單位，持貨11年，是次沽出單位賬面獲利約369萬離場，單位升值約2.7倍。