中原區域營業經理陳夑佳表示，近日二手交投明顯加快，粉嶺上水區本月至今暫錄約14宗成交，上水皇府山剛錄3月首宗成交，1座中層B室，面積490方呎，2房間隔，以652萬獲承接，呎價13306元。

 
原業主則於2012年以352萬購入上址，持貨8年，是次沽出單位獲利300萬離場，單位升值約85.2%。