中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園3月暫錄得3宗成交，平均呎價17290元。新近錄得P座高層14室，面積466方呎，2房間隔，原叫價1038萬，累減148萬後，終以890萬將單位易手，呎價19099元。


原業主於2007年12月以325萬買入單位，持貨13年，帳面獲利565萬，單位升值174%。