中原分行經理王鴻琴表示，東涌東環2期1B座低層12室，面積638方呎，3房間隔，業主為投資者，於本港持有多個物業，最近決定沽出上址減磅，原叫價799萬，獲買家以728萬承接，唯翌日業主簽約之時，突然有另一組買家出價740萬爭奪，首名買家立即加碼，最終成功以733萬購入單位，呎價11489元。

王鴻琴指，買家為上車客，本身與家人居於區內。近期樓價回落，其父決定資助首期助置業，見上址價錢合理，快速拍板承接。原業主則於2015年10月以654萬一手買入單位，持貨約5年，帳面獲利約79萬。