中原高級分行經理馮健平透露，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄得10宗成交，比上月同期1宗急增9倍，平均呎價徘徊13740元水平。
 
新近錄得3期百老匯街84號中層B室，面積543方呎，2房間隔，望街景，原開價780萬，期後曾調整叫價至738萬元，累減53萬後，終以727萬成交，呎價13389元。
 
馮氏指，新買家為上車客，鍾情單位間隔實用四正，與業主積極議價，終成功入市作新居。原業主則早於1983年5月僅以32萬買入單位，現轉手賬面大幅獲利695萬離場，單位37年間升值逾21倍。