祥益高級區域經理黃慶德表示，天水圍天頌苑K座低層1室，面積650方呎，屬3房間隔，獲區內首置客垂青，以438萬(居二價)購入作自住，呎價6738元，屬市價水平，原業主於13年以約186.7萬購入，是次轉手帳面獲利約251.3萬。