利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山迎海2座中層C室，面積約546方呎，為一房戶連儲物房間隔，以815萬連租約沽出，呎價約14927元。據悉，原業主於2013年以約619.5萬購入，持貨7年帳面獲利約195.5萬，物業升值約32%。