利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山中心3座中層C室，面積約375方呎，2房間隔，望優美海景，原開價650萬，經減價22萬後，終以628萬沽出，呎價約16747元。

據悉，原業主於2009年5月以約180萬購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約448萬，物業升值約2.5倍。

劉鵬昌補充，馬鞍山中心本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均呎價約16707元，屋苑現時有25個單位放售，最低入場價由同類型單位的578萬起。