中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本月暫錄約11宗成交，屋苑最新錄50座高層G室，面積304方呎，2房間隔，以530萬易手，呎價17434元。

據了解，原業主則於1988年以26萬購入單位，持貨32年，是次沽出單位賬面獲利約504萬離場，單位升值約19倍。