美聯分行區域經理范浩銘表示，鰂魚涌太古城智星閣中層E室，面積約為502呎，兩房間格，以22500元租出，呎租約44.8元。業主於2019年7月份以約960萬元購入上述物業，以目前租金計算，租金回報約2.8厘。