中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城30座中層B室，面積451方呎，3房間隔，以728萬易手，呎價16142元。

據了解，原業主則於2007年以193萬元購入單位，持貨13年，是次沽出單位賬面獲利約535萬元離場，單位升值約2.8倍。