中原高級分行經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街105號中層C室，面積588方呎，為2房戶，單位最初開價850萬，議價後減價32萬，以818萬獲外區換樓客承接，呎價約13912元。

據了解，原業主於2011年4月以433萬購入單位，現轉手帳面獲利385萬離場，單位9年間升值89%。

馮健平透露，美孚新邨本月至今暫錄得15宗成交，快將追平上月全月20宗交投量，屋苑現時平均呎價徘徊13700元水平