祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門居屋兆禧苑A座低層1室，面積363方呎，1房間隔，獲買家以415萬 (自由市場價) 購入作自住，呎價為11433元，屬市價成交。原業主於17年以約325萬 (自由市場價) 購入，持貨3年多，帳面獲利約90萬。