美聯分行區域聯席董事梁浩文表示，屯門大興花園5座低層B室，面積約475方呎，兩房間隔，目前於零議價下，以507萬沽出，呎價10674，買家為外區首置客，原業主於98年以約168萬購入，轉手帳面獲利約339萬，物業升值約2倍。