利嘉閣高級聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園R座低層1室，面積約450方呎，為兩房兩廳間隔，以695萬承接，低市價約一成多，呎價約15444元。

據了解，原業主於2016年2月，以約454.8萬元購入物業。持貨約4年，現轉手帳面獲利約240.2萬元，物業升值約53%。