祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天富苑A座中層5室，面積650方呎，3房間隔，新買家為區內綠表客，以432.8萬(居二價)購入，呎價6658元，屬市價水平，原業主於01年以約93.3萬 (居二價) 購入，是次轉手帳面獲利339.5萬，升值逾3倍。