利嘉閣高級經理黃民傑表示，新蒲崗譽．港灣7座中低層E室，面積約533方呎，兩房間隔，以930萬沽出，呎價約17448元。據悉，原業主於2009年5月以約379.1萬購入，持貨逾10年帳面獲利約550.9萬，物業升值約1.5倍。