祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑B座高層5室，面積530方呎，兩房間隔，獲區內首置客垂青，以415萬(居二市場價)購入作自住，呎價為7830元，屬市場價成交，原業主於00年以約63.4萬購入，是次轉手帳面獲利約351.6萬，單位升值逾5倍。