世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示，沙田第一城38座中層G室，面積304方呎，1房間隔，望開揚景，原叫價540萬，其後反價5萬，以545萬沽出，呎價17928元。據了解，原業主於14年以360萬購入，帳面獲利185萬，單升值51%。