世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙鳳德邨4座高層9室，面積485方呎，兩房間隔，原先叫價430萬(居二價)，目前減價16.2萬，以413.8萬(居二價) 沽出，呎價8532元。 據了解，原業主於99年以29萬(未補地價)購入，帳面獲利384.8萬離場，升值逾13倍。