疫情嚴峻，席捲歐美，全球股市振盪，本地樓市亦被波及，美聯集團主席黃建業稱，市場經常將現今樓市情況，與03年「沙士」時期比較，但是新冠肺炎造成的影響更近似08年「金融海嘯」。

現時新冠肺炎於全球大流行，衝擊世界經濟，最新公佈本地失業率攀升至3.7%的逾9年高位，估計將會持續上升，為經濟前景敲響警號，預期樓價仍受制於疫情、經濟及社會環境三大因素，失業率上升，加上股市及債市的波動，將拖樓價「後腿」，短期內持續回調，料上半年樓價跌約5%，負資產及蝕讓盤數目將會增加。