美聯助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨17座中層7室，面積454方呎，2房間隔，以約725萬成交，較市價低約3%，呎價約15969元。

原業主於2011年2月份以約350萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約375萬，物業升值約107%。