利嘉閣高級聯席董事鮑允中透露，九龍灣淘大花園M座低層4室，面積約322方呎，1房間隔，望屋苑樓景，原以550萬放售，累減22萬後，終以528萬沽出，呎價約16398元。

據了解，原業主於1993年1月，以約118萬購入上述單位。持貨約27年，現轉手帳面獲利約410萬，物業升值逾3.4倍。

鮑允中補充，由於買家父母希望子女能盡快上車，故出資協助買家於同區置業。淘大花園上月錄得19宗二手成交，平均呎價約16397元。現時屋苑約有103個單位放售，入場價由480萬至888萬不等。