中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城4月暫錄約4宗成交。屋苑最新錄45座中層F室，面積284方呎，2房間隔，以525萬易手，呎價18486元。

據了解，原業主則於2015年以416萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利約109萬離場，單位升值約26.2%。