中原資深營業董事何兆棠表示，淺水灣麗景園5座低層，面積2049方呎，3房套間隔，坐享全海景，原叫價5800萬，直至今年3月調整叫價至5500萬，終以4800萬將單位易手，呎價23426元。
 
何兆棠指，買家屬於外區換樓客，鍾情麗景園位於傳統南區豪宅地段，環境優美，加上價錢吸引，實用率高達9成，即決定進駐傳統豪宅區。原業主於2004年3月以1560萬買入單位，持貨16年，帳面獲利3240萬，單位升值208%。