美聯高級營業經理蕭俊健表示，鰂魚涌康怡花園錄本月首宗成交，屋苑G座中層6室，實用面積約522方呎，2房間隔，原業主叫價860萬，議價40萬後，獲用家以820萬承接，呎價約15709元。

原業主於1996年7月以約337萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約483萬，物業升值約143％。