世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角百福花園百德閣中層B室，面積406方呎，為2房間隔，座向北面，外望樓景。單位原叫價698萬，放盤1個月，減價38萬減幅約5.4%，以660萬成交，呎價16256元，屬低市價約5%。

據了解，原業主於2003年11月購入上址，當時作價116萬持貨逾16年至今轉手，帳面獲利544萬，單位期內升值4.7倍。