中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城41座高層E室，面積284方呎，2房間隔，以555萬易手，呎價19542元。據了解，原業主則於2014年以326萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約229萬元離場，單位升值約70%。