中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城27座高層D室，面積688方呎，3房1套間隔，以988.8萬易手，呎價14372元。據了解，原業主則於2015年以729萬購入，持貨5年賬面獲利約259.8萬，單位升值約35.6%。