祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門卓爾居7座高層F室，面積709方呎，為3房間隔，以1.6萬承租，呎租22.6元。 黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約979萬作計算，該單位的租金回報率達2厘。