美聯助理聯席董事李聖智表示，柴灣杏花邨38座高層2室單位，面積535呎，望海景，原先叫價938萬，目前累減至900萬沽出，呎價16822元，原業主於93年10月以約296.8萬購入，是次轉手帳面獲利約603.2萬，升值約2.03倍。