中原高級聯席董事陳俊賢表示，薄扶林貝沙灣2期3座高層A及B室相連戶，面積2616方呎，原則6房雙套房間隔，享海景，以月租10萬連兩個車位租出，呎租僅38.2元，租金重返5年前水平，業主於08年10月以約3113.7萬連兩個車位購入，租金回報約3.9厘。

事實上，該單位對上一次於17年租出，當時月租為13萬，可見是次租金較舊租低約23%。