中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城4月暫錄約14宗成交，與上月同期錄約13宗成交相若。屋苑最新錄得10座低層G室，面積327方呎，2房間隔，以535萬易手，呎價16361元。
 
據了解，原業主則於2011年以225萬購入單位，持貨9年，是次沽出單位帳面獲利約310萬離場，單位升值約138%。