美聯分行經理陳贊強指出，東涌東環1A座低層1室，面積639方呎，為3房間隔，以760萬成交，呎價約11894元，原業主於15年以803萬購入，故持貨5年帳面蝕讓43萬，物業期間貶值約5%。