鰂魚涌康怡花園設16幢住宅大廈，樓齡約33至34年，共設逾6000個單位。屋苑自設購物商場及住戶會所，內有健身室及泳池等設施，配套完善。

是次介紹的3房1套放盤，位於E座低層09室，面積685方呎。單位現以1200萬放售，呎價約17518元。 單位兩廳涇渭分明，並採鑽石形設計，佈置家居時需要花一點心思。

單位外望屋苑俱樂部一帶的市景及樓景。房間方面，主人套房空間四正寬敞，放置大型睡牀後仍可三邊落牀。前方靠牆位置則裝有書桌及電視機，善用房內空間。