新冠肺炎疫情持續，直接打擊整體經濟表現，除引致樓價回落，眾多企業為降低成本，紛減少租屋津貼，以及減少海外派駐來港工作的高級僱員數量，其中山頂南區的頂級豪宅就首當其衝，近期租金急跌，不單止減幅逾兩成，部分更重回約10年前水平。

中原資深區域聯席董事李卓雄稱，其中南區赫蘭道3號低層A室，面積2777方呎，目前以19萬租出，呎租68.4元，舊租金於14年以30萬租出，減幅36%，重回約6年前水平。

深水灣道66號單號屋，面積2742方呎，新近月租約20萬，呎租72.9元，舊租金為28萬，並於10年8月時租出，現時下跌約28.5%，並重回約10年前水平。
　
至於南區豪宅亦出現減租情況，美聯區域營業董事方富義稱，淺水灣南山別墅低層A室，面積1961方呎，以9.9萬租出，呎租50.5元，舊租金於16年以11萬租出，減幅10%，重回約4年前水平。