利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園C座中低層15室，面積約526方呎，2房間隔，望泳池園景。原業主開價920萬，減價50萬後，終以870萬沽出，呎價約16540元。

據悉，原業主於2012年7月以約548萬購入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約322萬，物業升值約59%。

吳玉蘭補充，康怡花園本月至今累錄11宗二手成交個案。屋苑現時200個單位放售，叫價由750萬起。